เป็นเจ้าของบ้านหลายหลัง แต่เป็น “เจ้าบ้าน” ได้แค่หลังเดียว จริงหรือ?

เป็นเจ้าของบ้านหลายหลัง แต่เป็น “เจ้าบ้าน” ได้แค่หลังเดียว จริงหรือ?

เคยสงสัยไหมว่า ถ้ามีบ้านหลายหลัง จะเป็น “เจ้าบ้าน” ในทะเบียนบ้านได้ทุกหลังเลยหรือเปล่า? คำตอบคือ ไม่ได้! ถึงแม้คุณจะเป็นเจ้าของบ้านหลายหลัง แต่ตามกฎหมายแล้ว คุณสามารถเป็น “เจ้าบ้าน” ได้เพียงแค่หลังเดียวเท่านั้น

เจ้าของบ้าน vs เจ้าบ้าน ต่างกันอย่างไร?

• เจ้าของบ้าน: คือผู้ที่มีกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังนั้น อาจมีชื่อเป็นเจ้าของในโฉนดที่ดิน หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ซึ่งคุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้หลายหลังตามที่ต้องการ
• เจ้าบ้าน: คือผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน และมีหน้าที่รับผิดชอบดูแลบ้าน รวมถึงจัดการเรื่องต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับทะเบียนบ้าน เช่น การแจ้งย้ายเข้า-ออก การขอมีบัตรประจำตัวประชาชน

ทำไมเป็นเจ้าบ้านได้แค่หลังเดียว?

กฎหมายกำหนดให้บุคคลหนึ่งมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านได้เพียงฉบับเดียวเท่านั้น เพื่อป้องกันปัญหาต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้น เช่น

• ปัญหาทางทะเบียนราษฎร์: หากมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลายหลัง อาจทำให้เกิดความสับสนในการจัดทำทะเบียนราษฎร และการติดตามข้อมูลส่วนบุคคล
• ปัญหาทางการเลือกตั้ง: การมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลายหลัง อาจทำให้เกิดปัญหาในการลงคะแนนเสียงเลือกตั้ง เนื่องจากผู้มีสิทธิ์เลือกตั้งต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเพียงแห่งเดียว

แล้วถ้ามีบ้านหลายหลัง จะทำอย่างไร?

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านหลายหลัง คุณสามารถเลือกที่จะเป็น “เจ้าบ้าน” เพียงหลังเดียว และให้คนอื่น เช่น ญาติ หรือผู้เช่า เป็นเจ้าบ้านในบ้านหลังอื่นๆ ได้ โดยเจ้าของบ้านยังคงมีสิทธิ์ในบ้านหลังนั้นๆ อย่างเต็มที่

สรุป

ถึงแม้คุณจะเป็นเจ้าของบ้านหลายหลัง แต่คุณสามารถเป็น “เจ้าบ้าน” ได้เพียงหลังเดียวเท่านั้น เพื่อให้เป็นไปตามกฎหมายและป้องกันปัญหาต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้น หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ ควรปรึกษานิติกรหรือเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องเพื่อขอคำแนะนำ